Hotelentwicklung

Entwickeln Sie mit uns einzigartige Angebote & Erlebnisse

Erfolgreiche Unternehmen erwirtschaften einen Großteil ihrer Umsätze mit innovativen Produktneuheiten und regelmäßigen Produktanpassungen. Warum nicht auch im Tourismus und Hotelbereich? Wir navigieren Sie mit unseren Erfahrungen in der touristischen Angebotsentwicklung, überprüfen Ihre Ideen auf die wirtschaftlichen Potentiale und entwickeln maßgeschneidert für Ihren Betrieb das passende Konzept

Wir begleiten Sie von der Projektidee bis zur Umsetzung ihres Vorhabens als verlässlicher Partner.

Von der Projektidee bis zur Umsetzung

Authentizität lässt sich nicht planen? Der Gast kann sich nicht auf Knopfdruck bei Ihnen wohlfühlen? Wir denken, doch! Mit einem sorgfältigen und ganzheitlichen Ansatz, den wir seit Jahren erfolgreich anwenden, erreichen wir genau das: Sie werden zum Architekten der Gefühle Ihrer Gäste.

Wir analysieren in einer ersten Projektstudie den Standort, die Trends auf dem lokalen und überregionalen Markt sowie die möglichen Quellmärkte Ihrer Gäste. Dieser Schritt geht einher mit der Auswahl der richtigen thematischen Ausrichtung für das zukünftige Haus. Hierfür kombinieren wir Trends, regionale Rahmenbedingungen, die individuelle Betriebsform und Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben.

Mittels einer groben Rentabilitätsberechnung erstellen wir eine erste Cash-Flow Prognose. Sowohl inhabergeführte Vorhaben als auch Investorengestützte Projekte erhalten damit eine Entscheidungsgrundlage. Für Investoren bieten die Pre-Feasibility Studie und die Rentabilitätsberechnung eine Basis zur Betreibersuche. Gerne setzen wir hierfür unsere Kontakte auch eigenständig aktiv ein und moderieren den Anbahnungsprozess bis zu den Vertragsverhandlungen. 

Zwischen Kreativität und Effizienz

Wir schaffen die Balance für Innovationsfähigkeit!

Die richtige Balance zwischen Kreativität und Effizienz ist entscheidend für den Erfolg. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen von Beginn an.

Hat das geplante Vorhaben die nötige Nachfrage?

Haben Sie die richtigen Ideen um Ihre Gäste zu begeistern?

Ist Ihr Vorhaben wirtschaftlich sinnvoll und auch langfristig tragfähig?

 

Hotelkonzept – Der Businessplan als Strategieleitfaden

Die inhaltliche und thematische Ausrichtung des Hotels wird im Hotelkonzept definiert. Welche räumlichen und personellen Voraussetzungen fordert das Projekt? Wer sind die Wettbewerber? Welche Nachfragetrends konnten ermittelt werden? Welche Marketing- und Vertriebswege sollen genutzt werden. Welche Strategien liegen dem Vorhaben zugrunde? #

Zusammen mit einem Architekten erarbeiten wir die Investitionskostenschätzung, präzisieren die Rentabilitätsberechnung und erstellen für Kreditgeber, Beteiligungsfonds und Privatinvestoren eine umfassende Machbarkeitsstudie.

Raumgestaltung

90% unserer Zeit verbringen wir in ganz unterschiedlichen Räumen.

Ein schöner und gemütlich eingerichteter Raum, der Persönlichkeit ausstrahlt und stimmig ins Gesamtkonzept passt, lässt Ihre Gäste strahlen. Begeistern Sie durch individuelle Raumplanung und besondere Highlights und freuen Sie sich auf die Reaktionen. Der Stil soll Ihre Geschichte erzählen, egal ob Sie es lieber lässig oder elegant möchten, es entsteht eine ganz besondere Raumstimmung, die zum Gesamtkonzept passt und Ihre Zielgruppe anspricht.

Bei der Ausstattung sollten die folgenden 3 Faktoren gut miteinander kombiniert werden, um bei ihren Gästen ein Wohlgefühl zu erwecken:

  • Einrichtung
  • Lichtkonzept
  • Farbkonzept