Entwicklung von neuem Angebot
Erfolgreiche Unternehmen erwirtschaften einen Großteil ihrer Umsätze mit innovativen Produktneuheiten und regelmäßigen Produktanpassungen. Wir navigieren Dich mit unseren Erfahrungen in der Angebotsentwicklung, überprüfen Deine Ideen auf die wirtschaftlichen Potentiale und entwickeln maßgeschneidert für Deinen Betrieb das passende Konzept.
Wir begleiten Dich von der Projektidee bis zur Umsetzung des Vorhabens als verlässlicher Partner.
Authentizität lässt sich nicht planen? Der Gast kann sich nicht auf Knopfdruck bei Ihnen wohlfühlen? Wir denken, doch! Mit einem sorgfältigen und ganzheitlichen Ansatz, den wir seit Jahren erfolgreich anwenden, erreichen wir genau das: Du wirst zum Architekten der Gefühle für Deine Gäste.
Wir analysieren in einer ersten Projektstudie den Standort, die Trends auf dem lokalen und überregionalen Markt sowie die möglichen Quellmärkte Ihrer Gäste. Dieser Schritt geht einher mit der Auswahl der richtigen thematischen Ausrichtung für das zukünftige Haus. Hierfür kombinieren wir Trends, regionale Rahmenbedingungen, die individuelle Betriebsform und Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben.
Mittels einer groben Rentabilitätsberechnung erstellen wir eine erste Cash-Flow Prognose. Sowohl inhabergeführte Vorhaben als auch Investorengestützte Projekte erhalten damit eine Entscheidungsgrundlage. Für Investoren bieten die Pre-Feasibility Studie und die Rentabilitätsberechnung eine Basis zur Betreibersuche. Gerne setzen wir hierfür unsere Kontakte auch eigenständig aktiv ein und moderieren den Anbahnungsprozess bis zu den Vertragsverhandlungen.
Gegenüber Banken, Investoren oder anderen Vertragspartnern erstellen wir als zertifiziertes Sachverständigenbüro ein entsprechendes Gutachten.
Wir schaffen die Balance für Innovationsfähigkeit!
Die richtige Balance zwischen Kreativität und Effizienz ist entscheidend für den Erfolg. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen von Beginn an.
Hat das geplante Vorhaben die nötige Nachfrage?
Haben Sie die richtigen Ideen um Ihre Gäste zu begeistern?
Ist Ihr Vorhaben wirtschaftlich sinnvoll und auch langfristig tragfähig?
Die inhaltliche und thematische Ausrichtung des Betriebs wird im Konzept definiert. Welche räumlichen und personellen Voraussetzungen fordert das Projekt? Wer sind die Wettbewerber? Welche Nachfragetrends konnten ermittelt werden? Welche Marketing- und Vertriebswege sollen genutzt werden. Welche Strategien liegen dem Vorhaben zugrunde? #
Zusammen mit einem Architekten erarbeiten wir die Investitionskostenschätzung, präzisieren die Rentabilitätsberechnung und erstellen für Kreditgeber, Beteiligungsfonds und Privatinvestoren eine umfassende Machbarkeitsstudie oder ein Sachverständigen-Gutachten.
90% unserer Zeit verbringen wir in ganz unterschiedlichen Räumen.
Ein schöner und gemütlich eingerichteter Raum, der Persönlichkeit ausstrahlt und stimmig ins Gesamtkonzept passt, lässt Ihre Gäste strahlen. Begeistern Sie durch individuelle Raumplanung und besondere Highlights und freuen Sie sich auf die Reaktionen. Der Stil soll Ihre Geschichte erzählen, egal ob Sie es lieber lässig oder elegant möchten, es entsteht eine ganz besondere Raumstimmung, die zum Gesamtkonzept passt und Ihre Zielgruppe anspricht.
Bei der Ausstattung sollten die folgenden 3 Faktoren gut miteinander kombiniert werden, um bei ihren Gästen ein Wohlgefühl zu erwecken:
- Einrichtung
- Lichtkonzept
- Farbkonzept
Im Rahmen der fachlichen Planungs- und Baubegleitung moderieren wir gerne für Sie den Aushandlungsprozess zwischen allen Beteiligten (Grundstückseigentümer, Investor, Immobiliengesellschaft, Architekt, Betreiber, Entwickler etc.). Gerne übernehmen wir das Beschaffungswesen im Bereich des FF&E (Furniture, Fixture & Equipment) und kümmern uns um das Pre-Opening und technische System des Hauses.
Auf Basis der Betriebskonzeption erarbeiten wir ferner eine wirksame Marketingstrategie für den Markteintritt und die vertriebsorientierte Umsetzung Deines neuen Angebots.
